74 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 583 € à 4 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°62 et de 10.03 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 74 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Montcalm.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 114 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 697 mètres
- Collège Croix d'Argent à 686 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1903 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1308 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 366 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Bugarel

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Bugarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue de Bugarel(4 196€)

56 Rue de Bugarel(4 198€)

89 Rue de Bugarel(3 831€)

36 Rue de Bugarel(4 198€)

24 Rue de Bugarel(4 200€)

22 Rue de Bugarel(4 196€)

131 bis Rue de Bugarel(3 956€)

157 Rue de Bugarel(4 026€)

Prix du 74 Rue de Bugarel dans son marché local

Prix du 74 Rue de Bugarel par rapport à la voie

Sur Rue de Bugarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 74 Rue de Bugarel se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Bugarel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Bugarel se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(4,551 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(4,234 €)

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,173 €)

Avenue du XV de France, 34080 Montpellier(3,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Bugarel

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Bugarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.