2 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Candolle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°3 et de 3.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1480, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1480, situé dans le quartier Ursulines à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 10 locaux - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Saint-Pierre à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 467 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 83 mètres
- - Collège Clémence Royer à 288 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 102 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 464 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 407 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Candolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Candolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Candolle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Candolle par rapport à la voie
Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 2 Rue de Candolle se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Candolle se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Candolle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Candolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
montpellier 34070
51 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
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Ma Transac
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