21 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Candolle, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°22 et de 5.89 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 21 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 581 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 203 mètres
- - Collège Clémence Royer à 277 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 587 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 332 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 105 mètres
Ventes au 21 Rue de Candolle
Les 2 ventes au 21 Rue de Candolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Candolle dans son marché local
Prix du 21 Rue de Candolle par rapport à la voie
Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 21 Rue de Candolle se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Candolle se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
