22 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Candolle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 578 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 200 mètres
- - Collège Clémence Royer à 279 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 143 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 583 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 335 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Candolle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Candolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Candolle dans son marché local
Prix du 22 Rue de Candolle par rapport à la voie
Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 22 Rue de Candolle se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Candolle se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Candolle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Candolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
103 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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