29 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Candolle, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°30 et de 7.74 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 29 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 612 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 234 mètres
- - Collège Clémence Royer à 288 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 618 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 322 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 137 mètres
Ventes au 29 Rue de Candolle
Les 5 ventes au 29 Rue de Candolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Candolle dans son marché local
Prix du 29 Rue de Candolle par rapport à la voie
Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 29 Rue de Candolle se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Candolle se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
