38 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 901 € à 3 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 250 €/m²0 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 28 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 830 mètres
- Collège Gérard Philipe à 283 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1624 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 657 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 197 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Centrayrargues

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Centrayrargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de Centrayrargues(3 250€)

48 Rue de Centrayrargues(3 471€)

56 Rue de Centrayrargues(3 469€)

78 Rue de Centrayrargues(3 465€)

275 Avenue du Maréchal Leclerc(3 373€)

2 Impasse de l'Enclos de l'Herbette(3 464€)

201 Avenue du Maréchal Leclerc(3 260€)

24 Rue des Primevères(3 246€)

Prix du 38 Rue de Centrayrargues dans son marché local

Prix du 38 Rue de Centrayrargues par rapport à la voie

Sur Rue de Centrayrargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 38 Rue de Centrayrargues se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Centrayrargues par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Centrayrargues se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,310 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier(2,914 €)

Chemin de Moularès, 34080 Montpellier(3,591 €)

Impasse Bencker, 34080 Montpellier(3,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Centrayrargues

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Centrayrargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.