9 Rue de Cherchell, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 888 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Cherchell, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 9 Rue de Cherchell, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 707 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 304 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 740 mètres
- Collège Gérard Philipe à 645 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1657 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1223 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 72 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Cherchell

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Cherchell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Cherchell(2 095€)

7 Rue de Cherchell(2 173€)

13 Rue de Cherchell(1 911€)

5 Rue de Cherchell(1 992€)

3 Rue de Cherchell(2 013€)

1 Rue de Cherchell(1 971€)

6 Rue de Cherchell(2 106€)

4 Rue de Cherchell(1 957€)

Prix du 9 Rue de Cherchell dans son marché local

Prix du 9 Rue de Cherchell par rapport à la voie

Sur Rue de Cherchell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 9 Rue de Cherchell se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Cherchell par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Cherchell se situe 39.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(2,955 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier(2,914 €)

Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier(2,864 €)

Rue Jean Vachet, 34080 Montpellier(2,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Cherchell

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Cherchell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.