23 Rue de Chio, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chio, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°1 et de 32.51 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Chio, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 124 logements - 10 locaux - 184 parkings - 2380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 231 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 512 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 592 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 824 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 454 mètres
Ventes au 23 Rue de Chio
Les 13 ventes au 23 Rue de Chio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chio dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chio par rapport à la voie
Sur Rue de Chio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 23 Rue de Chio se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chio par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Chio se situe 68.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Chio
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Chio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Chio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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AQUILA
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MAISON ORSSAUD
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