Rue de Messine, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Messine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
15 ventes DVF Rue de Messine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Messine dans son marché local
Prix Rue de Messine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Messine se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Messine à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Messine est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Messine
Les ventes enregistrées Rue de Messine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Messine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 167 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 464 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 661 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 884 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Messine
Adresses Rue de Messine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Messine, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Messine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 237 950 € au Rue de Messine à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 974 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
