56 Rue de Chio, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 721 €

de 4 260 € à 5 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue de Chio, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°50 et de 12.3 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 4 locaux.

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À propos du 56 Rue de Chio, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 62 logements - 4 locaux - 69 parkings - 1330 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 145 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1605 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 451 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 710 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1098 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 912 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue de Chio

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Chio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de Chio(4 577€)

66 Rue de Chio(4 204€)

61 Rue de Chio(4 197€)

31 Rue de Chio(5 086€)

71 Rue de Chio(4 204€)

12 Rue de Chio(4 475€)

148 Rue de Galata(4 742€)

23 Rue de Raguse(4 935€)

Prix du 56 Rue de Chio dans son marché local

Prix du 56 Rue de Chio par rapport à la voie

Sur Rue de Chio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 56 Rue de Chio se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de Chio par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Chio se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie de Montpellier, 34080 Montpellier(4,527 €)

Place Ernest Granier, 34080 Montpellier(4,262 €)

Place Thermidor, 34080 Montpellier(4,375 €)

Rue de Famagouste, 34080 Montpellier(4,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue de Chio

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Chio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.