61 Rue de Chio, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 518 € à 4 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue de Chio, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°66 et de 0.17 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 61 Rue de Chio, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 16 parkings - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 130 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1615 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 439 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 731 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1079 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 931 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue de Chio

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Chio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue de Chio(4 204€)

71 Rue de Chio(4 204€)

56 Rue de Chio(4 721€)

50 Rue de Chio(4 577€)

31 Rue de Chio(5 086€)

12 Rue de Chio(4 475€)

77 Rue de Raguse(4 716€)

118 Rue de Famagouste(4 140€)

Prix du 61 Rue de Chio dans son marché local

Prix du 61 Rue de Chio par rapport à la voie

Sur Rue de Chio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 61 Rue de Chio se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de Chio par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Chio se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie de Montpellier, 34080 Montpellier(4,527 €)

Place Ernest Granier, 34080 Montpellier(4,262 €)

Place Thermidor, 34080 Montpellier(4,375 €)

Rue de Famagouste, 34080 Montpellier(4,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue de Chio

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de Chio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.