1 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Claret, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1195 mètres
- - Collège Fontcarrade à 709 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 660 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Claret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Claret dans son marché local
Prix du 1 Rue de Claret par rapport à la voie
Sur Rue de Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 1 Rue de Claret se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Claret se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
