3 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Claret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°2 et de 1.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0523 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 278 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1199 mètres
- - Collège Fontcarrade à 716 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 664 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Claret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Claret dans son marché local
Prix du 3 Rue de Claret par rapport à la voie
Sur Rue de Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 3 Rue de Claret se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Claret se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Claret
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Claret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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