20 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 650 € à 3 383 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue de Claret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°20 bis et de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1205 mètres
- Collège privé La Providence à 729 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 672 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 638 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 309 mètres

Ventes au 20 Rue de Claret

Une vente a été recensée au 20 Rue de Claret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2020

78 600 €(2 710 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

20 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Claret dans son marché local

Prix du 20 Rue de Claret par rapport à la voie

Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 20 Rue de Claret se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Claret se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,569 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(3,207 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Rue Edouard VII, 34080 Montpellier(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Claret

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.