22 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Claret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Chaptal à dominante tertiaire.
7 niveaux - 7 locaux - 64 parkings - 162 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 203 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1202 mètres
- - Collège privé La Providence à 714 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 671 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Claret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Claret dans son marché local
Prix du 22 Rue de Claret par rapport à la voie
Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 22 Rue de Claret se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Claret se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Claret
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Claret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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La Bâtisse D'edgard
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