20 bis Rue de Claret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Claret, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 20 bis Rue de Claret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 75 parkings - 968 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1204 mètres
- - Collège privé La Providence à 723 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 672 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 306 mètres
Ventes au 20 bis Rue de Claret
Les 13 ventes au 20 bis Rue de Claret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Claret, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Claret dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Claret par rapport à la voie
Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 20 bis Rue de Claret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de Claret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
