36 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 132 € à 3 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Claret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 36 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 1733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 132 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1259 mètres
- Collège privé La Providence à 567 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 597 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 376 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Claret

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Claret dans son marché local

Prix du 36 Rue de Claret par rapport à la voie

Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 36 Rue de Claret se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Claret se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier(3,131 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Claret

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.