35 Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Aigoual, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chauvet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 569 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Aigoual
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Aigoual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Aigoual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Aigoual, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Aigoual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Aigoual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Aigoual dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Aigoual par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigoual, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 35 Rue de l'Aigoual se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Aigoual par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Aigoual se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 53.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
