35 Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 447 €

de 3 760 € à 5 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.18 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 35 Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chauvet à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 569 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1165 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 513 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Aigoual

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Aigoual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de l'Aigoual dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Aigoual par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aigoual, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 35 Rue de l'Aigoual se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Aigoual par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Aigoual se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(4,167 €)

Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier(3,959 €)

Rue des Brusses, 34080 Montpellier(4,686 €)

Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier(4,469 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Aigoual

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Aigoual apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.