71 Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de l'Aigoual, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°35 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 71 Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chauvet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 552 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de l'Aigoual
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de l'Aigoual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de l'Aigoual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de l'Aigoual, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de l'Aigoual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de l'Aigoual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de l'Aigoual dans son marché local
Prix du 71 Rue de l'Aigoual par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigoual, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 71 Rue de l'Aigoual se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de l'Aigoual par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de l'Aigoual se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
