23 Rue de l'Améthyste, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Améthyste, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue de l'Améthyste, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 177 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 81 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 170 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 848 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 652 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Améthyste
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Améthyste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Améthyste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Améthyste, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Améthyste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Améthyste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Améthyste dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Améthyste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Améthyste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 23 Rue de l'Améthyste se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Améthyste par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Améthyste se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
