11 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 546 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 290 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 583 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Ecole Normale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Ecole Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Ecole Normale, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 11 Rue de l'Ecole Normale se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Ecole Normale se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 122.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
