7 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 36.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 513 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 104 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 233 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 621 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ecole Normale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ecole Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ecole Normale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 7 Rue de l'Ecole Normale se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ecole Normale se situe 42.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 127.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
