132 Rue de l'Estragon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 824 € à 4 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 132 Rue de l'Estragon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°145 et de 4.58 % à celui du n°114.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 132 Rue de l'Estragon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 20 parkings - 847 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estragon à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 743 mètres
- Collège Joffre à 726 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 742 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 203 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 263 mètres

Ventes au 132 Rue de l'Estragon

Une vente a été recensée au 132 Rue de l'Estragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2020

158 000 €(2 451 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.46 m²

132 Rue de l'Estragon, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 Rue de l'Estragon dans son marché local

Prix du 132 Rue de l'Estragon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Estragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 132 Rue de l'Estragon se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Rue de l'Estragon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue de l'Estragon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Mounié, 34080 Montpellier(3,353 €)

Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier(3,567 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(3,808 €)

Rue Val Marie, 34080 Montpellier(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 132 Rue de l'Estragon

Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue de l'Estragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.