145 Rue de l'Estragon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 594 € à 4 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 145 Rue de l'Estragon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°132 et de 7.43 % à celui du n°114.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 4 locaux.

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À propos du 145 Rue de l'Estragon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 4 locaux - 40 parkings - 1709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estragon à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 745 mètres
- Collège Joffre à 722 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1040 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 736 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 145 Rue de l'Estragon

Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue de l'Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 145 Rue de l'Estragon dans son marché local

Prix du 145 Rue de l'Estragon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Estragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 145 Rue de l'Estragon se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Rue de l'Estragon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de l'Estragon se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Mounié, 34080 Montpellier(3,353 €)

Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier(3,567 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(3,808 €)

Rue Val Marie, 34080 Montpellier(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 145 Rue de l'Estragon

Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue de l'Estragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.