123 Rue de la Chenaie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 123 Rue de la Chenaie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 53 parkings - 552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bougnol à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeu de Mail à 1026 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 204 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 266 mètres
Ventes au 123 Rue de la Chenaie
Les 5 ventes au 123 Rue de la Chenaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue de la Chenaie dans son marché local
Prix du 123 Rue de la Chenaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 123 Rue de la Chenaie se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue de la Chenaie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue de la Chenaie se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 123 Rue de la Chenaie
Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue de la Chenaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Rue de la Chenaie
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