135 Rue de la Chenaie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 011 €

de 3 740 € à 4 295 €

Indice de confiance

3/5

Le 135 Rue de la Chenaie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°123 et de 0.96 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 135 Rue de la Chenaie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 53 parkings - 552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bougnol à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeu de Mail à 1015 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 190 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 225 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres

Ventes au 135 Rue de la Chenaie

Les 2 ventes au 135 Rue de la Chenaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2020

80 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

135 Rue de la Chenaie, 34080 Montpellier

9 avril 2020

79 000 €(3 782 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.89 m²

135 Rue de la Chenaie, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 135 Rue de la Chenaie dans son marché local

Prix du 135 Rue de la Chenaie par rapport à la voie

Sur Rue de la Chenaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 135 Rue de la Chenaie se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Rue de la Chenaie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue de la Chenaie se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sonja Hénie, 34080 Montpellier(3,541 €)

Route de Mende, 34080 Montpellier(4,054 €)

Rue du Moulin de Gasconnet, 34080 Montpellier(3,388 €)

Rue Alfred de Musset, 34080 Montpellier(4,469 €)

Biens en vente à proximité du 135 Rue de la Chenaie

Les biens actuellement en vente autour du 135 Rue de la Chenaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.