47 Rue de la Draye, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 Rue de la Draye, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 535 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1174 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1109 mètres
Ventes au 47 Rue de la Draye
Les 2 ventes au 47 Rue de la Draye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Draye dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Draye par rapport à la voie
Sur Rue de la Draye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 47 Rue de la Draye se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Draye par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Draye se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue de la Draye
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de la Draye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue de la Draye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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