11 Rue de la Manade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 924 €

de 2 933 € à 5 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Manade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 et de 14.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 Rue de la Manade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'arme à 113 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 521 mètres
- Collège Gérard Philipe à 585 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1428 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1138 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 276 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Manade

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Manade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Manade dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Manade par rapport à la voie

Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 11 Rue de la Manade se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Manade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Manade se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(4,640 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier(3,764 €)

Impasse de la Cocarde, 34080 Montpellier(4,069 €)

Rue de la Bandido, 34080 Montpellier(4,047 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Manade

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Manade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.