11 Rue de la Manade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de la Manade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'arme à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 521 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Manade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Manade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Manade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 11 Rue de la Manade se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Manade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Manade se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
