14 Rue de la Manade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Rue de la Manade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'arme à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 532 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 200 mètres
Ventes au 14 Rue de la Manade
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Manade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Manade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 14 Rue de la Manade se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Manade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Manade se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
