13 Rue de la Manade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Manade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 13.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de la Manade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'arme à 130 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 537 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 589 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Manade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Manade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 13 Rue de la Manade se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Manade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Manade se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Manade
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Manade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Manade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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AQUILA
montpellier 34000
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Agence du Triolet
Montpellier 34090
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