297 Rue de la Tour Buffel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 297 Rue de la Tour Buffel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°253.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 297 Rue de la Tour Buffel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 27 parkings - 870 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 677 mètres
- - Collège Fontcarrade à 210 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 636 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 277 mètres
Ventes au 297 Rue de la Tour Buffel
Les 6 ventes au 297 Rue de la Tour Buffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue de la Tour Buffel dans son marché local
Prix du 297 Rue de la Tour Buffel par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Buffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 297 Rue de la Tour Buffel se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue de la Tour Buffel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Rue de la Tour Buffel se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 297 Rue de la Tour Buffel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 297 Rue de la Tour Buffel
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