53 Rue de la Tour Buffel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 292 €

de 4 464 € à 6 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue de la Tour Buffel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 53 Rue de la Tour Buffel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 780 mètres
- Collège Fontcarrade à 431 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1017 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 775 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 435 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Tour Buffel

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Tour Buffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de la Tour Buffel dans son marché local

Prix du 53 Rue de la Tour Buffel par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour Buffel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 53 Rue de la Tour Buffel se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de la Tour Buffel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Tour Buffel se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier(5,066 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier(4,106 €)

Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier(5,406 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue de la Tour Buffel

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Tour Buffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.