13 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Valfère, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 493 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 279 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 216 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 362 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Valfère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Valfère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Valfère dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Valfère par rapport à la voie
Sur Rue de la Valfère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 13 Rue de la Valfère se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Valfère par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Valfère se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
