13 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 585 €

de 2 933 € à 4 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Lunas à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 493 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 279 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 216 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 362 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 123 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 114 mètres

Ventes au 13 Rue de la Valfère

Les 0 ventes au 13 Rue de la Valfère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Valfère dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Valfère par rapport à la voie

Sur Rue de la Valfère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 13 Rue de la Valfère se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Valfère par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Valfère se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Terral, 34080 Montpellier(4,090 €)

Rue Foch, 34080 Montpellier(4,410 €)

Rue Eugène Lisbonne, 34080 Montpellier(4,248 €)

Impasse Paran, 34080 Montpellier(3,889 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Valfère

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Valfère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.