11 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Valfère, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°10 et de 7.87 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 11 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 485 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 272 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 220 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 360 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 123 mètres
Ventes au 11 Rue de la Valfère
Les 5 ventes au 11 Rue de la Valfère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Valfère dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Valfère par rapport à la voie
Sur Rue de la Valfère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 11 Rue de la Valfère se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Valfère par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Valfère se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
