Rue Poitevine, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Poitevine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Poitevine dans son marché local
Prix Rue Poitevine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Poitevine se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Poitevine à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Poitevine est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Poitevine
Les ventes enregistrées Rue Poitevine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Poitevine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 532 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 279 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 240 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Poitevine
Adresses Rue Poitevine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Poitevine, classées par tranches de numéros.
