13 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 3032 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rouge à 117 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 283 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 287 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 985 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 312 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 13 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 13 Rue de Nazareth se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Nazareth par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Nazareth se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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