15 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 89 parkings - 1521 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rouge à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 292 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 309 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 340 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 304 mètres
Ventes au 15 Rue de Nazareth
Les 7 ventes au 15 Rue de Nazareth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 15 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 15 Rue de Nazareth se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Nazareth par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Nazareth se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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