30 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 279 €

de 3 819 € à 7 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 30 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Rouge à 98 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 314 mètres
- Collège privé Nazareth à 333 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 360 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 513 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue de Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Nazareth(5 458€)

26 Rue de Nazareth(5 263€)

24 Rue de Nazareth(5 273€)

22 Rue de Nazareth(5 306€)

13 Rue de Nazareth(5 261€)

4 Impasse de la Pierre Rouge(5 785€)

6 Impasse de la Pierre Rouge(5 282€)

2 Impasse de la Pierre Rouge(5 255€)

Prix du 30 Rue de Nazareth dans son marché local

Prix du 30 Rue de Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 30 Rue de Nazareth se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de Nazareth par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Nazareth se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(5,722 €)

Impasse de Baalbek, 34080 Montpellier(6,232 €)

Impasse de la Pierre Rouge, 34080 Montpellier(5,569 €)

Rue Abert, 34080 Montpellier(6,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue de Nazareth

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.