121 Rue de Raguse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 445 € à 4 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 378 €

de 2 144 € à 10 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 121 Rue de Raguse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°77 et de 18.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 121 Rue de Raguse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Port Marianne.
8 niveaux - 2001 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 95 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1637 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 399 mètres
- Collège Port Marianne à 742 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1026 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 989 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 121 Rue de Raguse

Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue de Raguse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue de Raguse(4 716€)

23 Rue de Raguse(4 935€)

266 Place Ernest Granier(4 047€)

278 Place Ernest Granier(4 033€)

118 Rue de Famagouste(4 140€)

222 Place Ernest Granier(4 041€)

152 Rue de Famagouste(4 210€)

212 Place Ernest Granier(4 049€)

Prix du 121 Rue de Raguse dans son marché local

Prix du 121 Rue de Raguse par rapport à la voie

Sur Rue de Raguse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 121 Rue de Raguse se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 121 Rue de Raguse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue de Raguse se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier(4,880 €)

Place Ernest Granier, 34080 Montpellier(4,262 €)

Rue de Chio, 34080 Montpellier(4,728 €)

Rue de Famagouste, 34080 Montpellier(4,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 121 Rue de Raguse

Les biens actuellement en vente autour du 121 Rue de Raguse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.