23 Rue de Raguse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Raguse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°77 et de 22 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Raguse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 62 logements - 4 locaux - 69 parkings - 1330 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 187 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 496 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 719 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 884 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 339 mètres
Ventes au 23 Rue de Raguse
Les 10 ventes au 23 Rue de Raguse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Raguse dans son marché local
Prix du 23 Rue de Raguse par rapport à la voie
Sur Rue de Raguse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 23 Rue de Raguse se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Raguse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Raguse se situe 40.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Raguse
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Raguse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Raguse
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