5 Rue de Substantion, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Substantion, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 8.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de Substantion, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 17 locaux - 49 parkings - 1085 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien logis du Chapeau Rouge à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 255 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 642 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 211 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 461 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 217 mètres
Ventes au 5 Rue de Substantion
Une vente a été recensée au 5 Rue de Substantion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Substantion dans son marché local
Prix du 5 Rue de Substantion par rapport à la voie
Sur Rue de Substantion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 5 Rue de Substantion se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Substantion par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Substantion se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Substantion
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Substantion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de Substantion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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