18 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vallat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Saint-Côme à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 471 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 294 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 441 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 228 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 291 mètres
Ventes au 18 Rue de Vallat
Une vente a été recensée au 18 Rue de Vallat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vallat dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vallat par rapport à la voie
Sur Rue de Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 18 Rue de Vallat se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vallat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Vallat se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Vallat
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Vallat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
montpellier 34070
37 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
163 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
2088 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
