18 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vallat, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 471 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 294 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 441 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 228 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 291 mètres
Ventes au 18 Rue de Vallat
Une vente a été recensée au 18 Rue de Vallat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vallat dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vallat par rapport à la voie
Sur Rue de Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 18 Rue de Vallat se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vallat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Vallat se situe 35.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
