25 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Saint-Côme à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 468 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 296 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 444 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 493 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 224 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 294 mètres
Ventes au 25 Rue de Vallat
Les 0 ventes au 25 Rue de Vallat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Vallat dans son marché local
Prix du 25 Rue de Vallat par rapport à la voie
Sur Rue de Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 25 Rue de Vallat se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Vallat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Vallat se situe 36.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Vallat
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Vallat
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