9 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vallat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°7 et de 11.16 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Lecourt à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 556 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 258 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 388 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 218 mètres
Ventes au 9 Rue de Vallat
Une vente a été recensée au 9 Rue de Vallat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vallat dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vallat par rapport à la voie
Sur Rue de Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 9 Rue de Vallat se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vallat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Vallat se situe 42.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Vallat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Vallat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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