10 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Delmas, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 804 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 644 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 398 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 195 mètres
Ventes au 10 Rue Delmas
Une vente a été recensée au 10 Rue Delmas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Delmas, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 10 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 10 Rue Delmas se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Delmas se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 250 € au 10 Rue Delmas à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 431 € en assurant vous-même les visites, ou 3 216 € si le professionnel les prend en charge.
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