9 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Delmas, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°16 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 774 mètres
- - Collège Camille Claudel à 647 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 407 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Delmas, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 9 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 9 Rue Delmas se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Delmas se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 109.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
