20 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°27 et du 4.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1036 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1036 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 438 mètres
Ventes au 20 Rue des Aigrettes
Une vente a été recensée au 20 Rue des Aigrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Aigrettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 20 Rue des Aigrettes se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Aigrettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Aigrettes se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
