7 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 472 € à 4 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 164 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1026 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 371 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 304 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 379 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 284 mètres

Ventes au 7 Rue des Anthémis

Les 0 ventes au 7 Rue des Anthémis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Anthémis dans son marché local

Prix du 7 Rue des Anthémis par rapport à la voie

Sur Rue des Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 7 Rue des Anthémis se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Anthémis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Anthémis se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier(4,558 €)

Rue de Porto, 34080 Montpellier(4,755 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(4,690 €)

Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier(4,420 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Anthémis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Anthémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.