12 Rue des Capriers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°9 et de 4.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Capriers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 206 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 689 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 254 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1852 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 877 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 334 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 300 mètres
Ventes au 12 Rue des Capriers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Capriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capriers par rapport à la voie
Sur Rue des Capriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 12 Rue des Capriers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capriers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capriers se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Capriers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Capriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Capriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Ma Transac
montpellier 34000
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Fg Stratégies
montpellier 34000
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