2 Rue des Catalpas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Catalpas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°7 et de 5.66 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Catalpas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 168 logements - 78 parkings - 4615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0478 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0476 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0475 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 247 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 792 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 569 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 200 mètres
Ventes au 2 Rue des Catalpas
Les 3 ventes au 2 Rue des Catalpas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue des Catalpas se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Catalpas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Catalpas se situe 45.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Catalpas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Catalpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Catalpas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Poncet & Poncet Montpellier
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